VistaProp · Estados Unidos EN

Aria Reserve

Edgewater, Miami, EE.UU. · Miami

Etapa
En construcción
Entrega estimada
2028
País
Estados Unidos
Tipo
Torres en pozo

Dos torres gemelas de 62 pisos frente a Biscayne Bay, diseño Arquitectonica.

Abrir el tour 3D oficial ↗

Requisitos para extranjeros en Estados Unidos

Sin restricciones
No se exige residencia, ciudadanía ni SSN para comprar
Requisito clave
Pasaporte + ITIN (número de identificación fiscal) para operaciones habituales
Retención al vender
FIRPTA: 15% del precio de venta retenido (reembolsable si corresponde)
Excepción FIRPTA
No aplica si el precio es <USD 300.000 y el comprador lo usa como residencia 50%+ del tiempo

Fuente: FIRPTA (IRS), kivakilawfirm.com

Ver la guía completa para invertir en Estados Unidos →

Preguntas frecuentes

¿Dónde queda Aria Reserve?

Aria Reserve está en Edgewater, Miami, EE.UU., Estados Unidos.

¿En qué etapa está Aria Reserve?

En construcción, con entrega estimada en 2028.

¿Aria Reserve tiene tour 3D?

Sí — podés recorrerlo en 3D antes de que esté construido, en el tour oficial del desarrollo.

¿Puede comprar un extranjero en Aria Reserve?

Depende del país y de cada caso. Mirá los requisitos, impuestos y costos de operación generales para Estados Unidos, con la fuente citada, y confirmalos con el desarrollador y un profesional local.

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