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Okan Tower

Downtown Miami, EE.UU. · Miami

Etapa
En construcción
Entrega estimada
2027
País
Estados Unidos
Tipo
Torres en pozo

Torre de 70 pisos (275m), una de las más altas de Florida. Tour 3D público disponible. Hotel + residencias + rooftop pool más alto de EE.UU.

Abrir el tour 3D oficial ↗

Requisitos para extranjeros en Estados Unidos

Sin restricciones
No se exige residencia, ciudadanía ni SSN para comprar
Requisito clave
Pasaporte + ITIN (número de identificación fiscal) para operaciones habituales
Retención al vender
FIRPTA: 15% del precio de venta retenido (reembolsable si corresponde)
Excepción FIRPTA
No aplica si el precio es <USD 300.000 y el comprador lo usa como residencia 50%+ del tiempo
EB-5 — monto
Inversión mínima USD 800.000 en zona de empleo objetivo (rural o alto desempleo)
EB-5 — beneficio
Green card condicional → permanente; residir y trabajar en cualquier lugar de EE.UU.; educación para hijos menores de 21
EB-5 — costos iniciales
Admin USD 70.000 + legales USD 20-25.000 + tasa I-526 USD 22.225 (además de la inversión)
EB-5 — proceso
I-526 → aprobación → green card condicional → I-829 dentro de 2 años → retorno del capital

Fuente: FIRPTA (IRS), kivakilawfirm.com, ficha EB-5 de Okan Tower (USCIS)

Ver la guía completa para invertir en Estados Unidos →

Preguntas frecuentes

¿Dónde queda Okan Tower?

Okan Tower está en Downtown Miami, EE.UU., Estados Unidos.

¿En qué etapa está Okan Tower?

En construcción, con entrega estimada en 2027.

¿Okan Tower tiene tour 3D?

Sí — podés recorrerlo en 3D antes de que esté construido, en el tour oficial del desarrollo.

¿Puede comprar un extranjero en Okan Tower?

Depende del país y de cada caso. Mirá los requisitos, impuestos y costos de operación generales para Estados Unidos, con la fuente citada, y confirmalos con el desarrollador y un profesional local.

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