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Comprar propiedad en Argentina siendo extranjero: requisitos, impuestos y costos

Lo que necesita un extranjero para comprar en Argentina: Sin restricciones, Requisito clave, Zona rural. 19 proyectos en construcción con tour 3D.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Argentina?

Sin restricciones
Mismas condiciones que un ciudadano argentino, sin visa previa
Requisito clave
CDI (AFIP, trámite gratuito) — imprescindible para escritura
Zona rural
Ley 26.737 limita solo tierras rurales, no aplica a unidades urbanas
Costo de operación
7–10% del valor — boleto con seña 10–30% + escritura

Fuente: zonaprop.com.ar, mirandabosch.com

Preguntas frecuentes

Sin restricciones al comprar una propiedad en Argentina

Mismas condiciones que un ciudadano argentino, sin visa previa

Requisito clave al comprar una propiedad en Argentina

CDI (AFIP, trámite gratuito) — imprescindible para escritura

Zona rural al comprar una propiedad en Argentina

Ley 26.737 limita solo tierras rurales, no aplica a unidades urbanas

Costo de operación al comprar una propiedad en Argentina

7–10% del valor — boleto con seña 10–30% + escritura

19 proyectos en construcción en Argentina

Comparación: comprar como extranjero en los 12 países del índice

Requisito principal para extranjeros y proyectos listados, por país
PaísPunto claveDetalleProyectos
Argentina Sin restricciones Mismas condiciones que un ciudadano argentino, sin visa previa 19
México Zona restringida Prohibido título directo a <100km de frontera / <50km de costa 13
España Requisito clave NIE — sin él no se firma escritura ni se pide hipoteca 2
Estados Unidos Sin restricciones No se exige residencia, ciudadanía ni SSN para comprar 25
Uruguay Sin restricciones Mismos derechos que un ciudadano local, sin residencia previa 4
Panamá Sin restricciones Mismas condiciones que un panameño, sin socio local ni cupos 16
Colombia Requisito clave Pasaporte o cédula de extranjería + origen lícito de fondos 11
Paraguay Sin restricciones Mismos derechos que un paraguayo, sin residencia ni visa especial 7
Perú Sin restricciones Mismos derechos de propiedad que un peruano, sin residencia previa (excepto <50km de frontera) 2
Ecuador — — 0
Costa Rica — — 0
República Dominicana Sin restricciones No se exige residencia ni ciudadanía previa para comprar 2
Invertir en otros países:
México · España · Estados Unidos · Uruguay · Panamá · Colombia · Paraguay · Perú · Ecuador · Costa Rica · República Dominicana

Contenido editorial con fuente citada. No constituye asesoramiento legal ni impositivo. Las condiciones cambian: confirmá siempre con un profesional del país antes de operar.