VistaProp · Índice global de proyectos en construcción

Comprar propiedad en Panamá siendo extranjero: requisitos, impuestos y costos

Lo que necesita un extranjero para comprar en Panamá: Sin restricciones, Zona costera, Impuesto de compra. 16 proyectos en construcción con tour 3D.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sin restricciones
Mismas condiciones que un panameño, sin socio local ni cupos
Zona costera
<10km de costa exige fideicomiso bancario (el extranjero es beneficiario)
Impuesto de compra
Transferencia inmobiliaria 2% + honorarios/registro 3–5%
Beneficio fiscal
Exención de hasta 20 años en el impuesto anual sobre inmuebles nuevos

Fuente: legalsolutionspanama.com, gruporesidencial.com

Preguntas frecuentes

Sin restricciones al comprar una propiedad en Panamá

Mismas condiciones que un panameño, sin socio local ni cupos

Zona costera al comprar una propiedad en Panamá

<10km de costa exige fideicomiso bancario (el extranjero es beneficiario)

Impuesto de compra al comprar una propiedad en Panamá

Transferencia inmobiliaria 2% + honorarios/registro 3–5%

Beneficio fiscal al comprar una propiedad en Panamá

Exención de hasta 20 años en el impuesto anual sobre inmuebles nuevos

16 proyectos en construcción en Panamá

Comparación: comprar como extranjero en los 12 países del índice

Requisito principal para extranjeros y proyectos listados, por país
PaísPunto claveDetalleProyectos
Argentina Sin restricciones Mismas condiciones que un ciudadano argentino, sin visa previa 19
México Zona restringida Prohibido título directo a <100km de frontera / <50km de costa 13
España Requisito clave NIE — sin él no se firma escritura ni se pide hipoteca 2
Estados Unidos Sin restricciones No se exige residencia, ciudadanía ni SSN para comprar 25
Uruguay Sin restricciones Mismos derechos que un ciudadano local, sin residencia previa 4
Panamá Sin restricciones Mismas condiciones que un panameño, sin socio local ni cupos 16
Colombia Requisito clave Pasaporte o cédula de extranjería + origen lícito de fondos 11
Paraguay Sin restricciones Mismos derechos que un paraguayo, sin residencia ni visa especial 7
Perú Sin restricciones Mismos derechos de propiedad que un peruano, sin residencia previa (excepto <50km de frontera) 2
Ecuador — — 0
Costa Rica — — 0
República Dominicana Sin restricciones No se exige residencia ni ciudadanía previa para comprar 2
Invertir en otros países:
Argentina · México · España · Estados Unidos · Uruguay · Colombia · Paraguay · Perú · Ecuador · Costa Rica · República Dominicana

Contenido editorial con fuente citada. No constituye asesoramiento legal ni impositivo. Las condiciones cambian: confirmá siempre con un profesional del país antes de operar.