VistaProp · Índice global de proyectos en construcción
Lo que necesita un extranjero para comprar en República Dominicana: Sin restricciones, Requisito clave, Impuesto de compra. 2 proyectos en construcción con tour 3D.
Fuente: janayrealtor.com, propertycaribe.com
No se exige residencia ni ciudadanía previa para comprar
Pasaporte + certificado de no residencia fiscal
ITBI 3% (única vez) sobre el valor del inmueble
IPI 1% sobre el excedente de ~RD$6,5M — proyectos Confotur pueden estar exentos
Cabeza de Toro, Punta Cana, República Dominicana En construcción · 2028
115 apartamentos dentro de Coral Golf Resort. En obra, entrega septiembre 2028.
Larimar City & Resort, Punta Cana, República Dominicana En construcción · 2026
Balcones premium orientados a los mejores atardeceres. Parte de la Fase I de Larimar City. Entrega septiembre 2026.
| País | Punto clave | Detalle | Proyectos |
|---|---|---|---|
| Argentina | Sin restricciones | Mismas condiciones que un ciudadano argentino, sin visa previa | 19 |
| México | Zona restringida | Prohibido título directo a <100km de frontera / <50km de costa | 13 |
| España | Requisito clave | NIE — sin él no se firma escritura ni se pide hipoteca | 2 |
| Estados Unidos | Sin restricciones | No se exige residencia, ciudadanía ni SSN para comprar | 25 |
| Uruguay | Sin restricciones | Mismos derechos que un ciudadano local, sin residencia previa | 4 |
| Panamá | Sin restricciones | Mismas condiciones que un panameño, sin socio local ni cupos | 16 |
| Colombia | Requisito clave | Pasaporte o cédula de extranjería + origen lícito de fondos | 11 |
| Paraguay | Sin restricciones | Mismos derechos que un paraguayo, sin residencia ni visa especial | 7 |
| Perú | Sin restricciones | Mismos derechos de propiedad que un peruano, sin residencia previa (excepto <50km de frontera) | 2 |
| Ecuador | — | — | 0 |
| Costa Rica | — | — | 0 |
| República Dominicana | Sin restricciones | No se exige residencia ni ciudadanía previa para comprar | 2 |
Contenido editorial con fuente citada. No constituye asesoramiento legal ni impositivo. Las condiciones cambian: confirmá siempre con un profesional del país antes de operar.