VistaProp · Índice global de proyectos en construcción
Lo que necesita un extranjero para comprar en México: Zona restringida, Solución legal, Costo fideicomiso. 13 proyectos en construcción con tour 3D.
Fuente: jaguartulum.com, nautilusrealestate.mx
Prohibido título directo a <100km de frontera / <50km de costa
Fideicomiso bancario — 50 años, renovable
Apertura USD 2.800–4.500 · anual USD 850–1.400
25% sobre venta total o 35% sobre ganancia neta
Paseo de la Reforma, Ciudad de México, México En construcción · 2028
Residencias de marca hotelera, con gemelo digital navegable: recorrés el edificio en 3D. Ejemplo directo de la propuesta de tour inmersivo.
Tijuana, Baja California, México En construcción · 2027
Desarrollo de usos mixtos de Thor Urbana y GFA — torre residencial, centro comercial y hotel.
Ladrón de Guevara, Guadalajara, México En construcción · 2026
Departamentos con amplias áreas verdes, en una de las colonias más cotizadas de Guadalajara.
Centro, Monterrey, Nuevo León, México En construcción · 2027
Dos torres en pleno centro de Monterrey bajo el concepto 'ciudad de los 15 minutos'. Desarrollado por Terra Centro 400. Entrega proyectada 2027.
Playas de Tijuana, Baja California, México En construcción · 2026
Metros del mar, entre San Diego y Tijuana. Torre 1 entregada verano 2025, Torre 2 en obra — entrega septiembre 2026.
Puerto Cancún, Quintana Roo, México En construcción · 2027
98 residencias de lujo en 2 torres frente a la marina. Torre Norte entrega junio 2026, Torre Sur junio 2027.
Río Tijuana 3ra Etapa, Tijuana, México En construcción · 2027
Departamentos de 1 a 3 recámaras (51–118m²). Algunas unidades con entrega inmediata.
Punta Bandera, Tijuana, México En construcción · 2027
2 torres de 150 apartamentos c/u, frente al mar en Costa de Baja. Entrega verano 2027.
Interlomas, Huixquilucan, Estado de México En construcción · 2027
150 apartamentos de 108–133m², acabados de lujo (mármol italiano, madera española). Cerca de Santa Fe. Entrega mayo 2027.
Querétaro, México En construcción · 2027
Desarrollo de 6 torres alrededor de un hub central de amenidades, por Beyond Spaces. Vida estilo resort, áreas verdes integradas.
Domingo Diez, Cuernavaca, Morelos, México En construcción
Departamentos de 100 m² pensados para uso diario, por Grupo Portenta (25+ años en construcción).
Paseo Cuauhnáhuac, Col. Flores Magón, Cuernavaca, Morelos, México En construcción
Desarrollo de Grupo Portenta que combina modernidad, naturaleza y comunidad.
Calle Humboldt, centro de Cuernavaca, Morelos, México En construcción
29 lotes urbanizados en el centro de Cuernavaca, con agua, luz, drenaje y áreas comunes listos — el comprador elige arquitecto y diseño de su vivienda.
| País | Punto clave | Detalle | Proyectos |
|---|---|---|---|
| Argentina | Sin restricciones | Mismas condiciones que un ciudadano argentino, sin visa previa | 19 |
| México | Zona restringida | Prohibido título directo a <100km de frontera / <50km de costa | 13 |
| España | Requisito clave | NIE — sin él no se firma escritura ni se pide hipoteca | 2 |
| Estados Unidos | Sin restricciones | No se exige residencia, ciudadanía ni SSN para comprar | 25 |
| Uruguay | Sin restricciones | Mismos derechos que un ciudadano local, sin residencia previa | 4 |
| Panamá | Sin restricciones | Mismas condiciones que un panameño, sin socio local ni cupos | 16 |
| Colombia | Requisito clave | Pasaporte o cédula de extranjería + origen lícito de fondos | 11 |
| Paraguay | Sin restricciones | Mismos derechos que un paraguayo, sin residencia ni visa especial | 7 |
| Perú | Sin restricciones | Mismos derechos de propiedad que un peruano, sin residencia previa (excepto <50km de frontera) | 2 |
| Ecuador | — | — | 0 |
| Costa Rica | — | — | 0 |
| República Dominicana | Sin restricciones | No se exige residencia ni ciudadanía previa para comprar | 2 |
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