VistaProp · Índice global de proyectos en construcción
Lo que necesita un extranjero para comprar en Paraguay: Sin restricciones, Requisito clave, Restricción fronteriza. 7 proyectos en construcción con tour 3D.
Fuente: extranjeros.com.py, ubicaprop.com.py
Mismos derechos que un paraguayo, sin residencia ni visa especial
Pasaporte + RUC para formalizar la operación
Ley 2532/2005: sin propiedad rural a <50km de frontera con países limítrofes
Retención efectiva ~9% sobre ganancia al vender · costos de compra 2–3%
Asunción, Paraguay En construcción · 2029–2030
Será el edificio más alto de Paraguay — 73 pisos, 250 metros de altura, entre las 4 torres más altas de Sudamérica.
Asunción, Paraguay En construcción · 2029
Mall premium + torres residenciales y corporativas — más de 400 residencias, 2 torres de 40 y 37 niveles.
Barrio América, Luque, Paraguay En construcción
A minutos de Conmebol y el aeropuerto.
Villa Morra, Asunción, Paraguay En construcción
170 unidades, edificio de usos mixtos en el corazón de Villa Morra. Novena obra de CIVIS, construye Codas Vuyk.
Juan S. Bogarín y Alberto de Sousa, Villa Morra, Asunción, Paraguay Terminado · 2025
7 pisos, 25 unidades (monoambiente a 3 dormitorios). Quinto edificio de CIVIS, cuarto de su Línea Flats. Inaugurado enero 2025.
Tte. Delgado c/ Callejón Serratti, Las Mercedes, Asunción, Paraguay Pendiente de confirmación
15 pisos, 112 unidades (monoambiente a 3 dormitorios), de la Línea Flats de CIVIS.
Limpio, Gran Asunción, Paraguay En construcción
Barrio abierto de 490 lotes proyectados (536 habilitados en la primera etapa) en el nuevo polo de desarrollo de Limpio, a 5 min de Plaza Norte. Infraestructura y espacios comunes de barrio cerrado, sin restricciones de acceso.
| País | Punto clave | Detalle | Proyectos |
|---|---|---|---|
| Argentina | Sin restricciones | Mismas condiciones que un ciudadano argentino, sin visa previa | 19 |
| México | Zona restringida | Prohibido título directo a <100km de frontera / <50km de costa | 13 |
| España | Requisito clave | NIE — sin él no se firma escritura ni se pide hipoteca | 2 |
| Estados Unidos | Sin restricciones | No se exige residencia, ciudadanía ni SSN para comprar | 25 |
| Uruguay | Sin restricciones | Mismos derechos que un ciudadano local, sin residencia previa | 4 |
| Panamá | Sin restricciones | Mismas condiciones que un panameño, sin socio local ni cupos | 16 |
| Colombia | Requisito clave | Pasaporte o cédula de extranjería + origen lícito de fondos | 11 |
| Paraguay | Sin restricciones | Mismos derechos que un paraguayo, sin residencia ni visa especial | 7 |
| Perú | Sin restricciones | Mismos derechos de propiedad que un peruano, sin residencia previa (excepto <50km de frontera) | 2 |
| Ecuador | — | — | 0 |
| Costa Rica | — | — | 0 |
| República Dominicana | Sin restricciones | No se exige residencia ni ciudadanía previa para comprar | 2 |
Contenido editorial con fuente citada. No constituye asesoramiento legal ni impositivo. Las condiciones cambian: confirmá siempre con un profesional del país antes de operar.