VistaProp · Índice global de proyectos en construcción
El problema de comprar a distancia no es el precio. Es que no podés ver lo que estás comprando, y encima todavía no existe.
Precio, disponibilidad, condiciones de compra y habilitaciones los informa solo cada desarrollador: confirmalos en su sitio oficial antes de decidir.
Comprar un departamento en pozo implica pagar hoy por algo que se entrega en dos o tres años. Quien vive en la ciudad puede pasar por la obra, ver el pozo, mirar la esquina. Quien está a ocho mil kilómetros decide sobre renders y un PDF.
A eso se suma la parte legal, que cambia por completo según el país: en México no podés tener título directo cerca de la costa, en España no firmás escritura sin NIE, en Estados Unidos te retienen el 15% al vender. Son reglas que el comprador local no necesita saber y el extranjero sí.
VistaProp no representa a ninguna desarrolladora y no cobra por listar un proyecto. La diferencia con un asesor es simple: un asesor te cuenta lo que vio. Acá entrás al tour y lo ves vos.
| País | Punto clave | Detalle | Proyectos |
|---|---|---|---|
| Argentina | Sin restricciones | Mismas condiciones que un ciudadano argentino, sin visa previa | 19 |
| México | Zona restringida | Prohibido título directo a <100km de frontera / <50km de costa | 13 |
| España | Requisito clave | NIE — sin él no se firma escritura ni se pide hipoteca | 2 |
| Estados Unidos | Sin restricciones | No se exige residencia, ciudadanía ni SSN para comprar | 25 |
| Uruguay | Sin restricciones | Mismos derechos que un ciudadano local, sin residencia previa | 4 |
| Panamá | Sin restricciones | Mismas condiciones que un panameño, sin socio local ni cupos | 16 |
| Colombia | Requisito clave | Pasaporte o cédula de extranjería + origen lícito de fondos | 11 |
| Paraguay | Sin restricciones | Mismos derechos que un paraguayo, sin residencia ni visa especial | 7 |
| Perú | Sin restricciones | Mismos derechos de propiedad que un peruano, sin residencia previa (excepto <50km de frontera) | 2 |
| Ecuador | — | — | 0 |
| Costa Rica | — | — | 0 |
| República Dominicana | Sin restricciones | No se exige residencia ni ciudadanía previa para comprar | 2 |
En la mayoría de los 10 países del índice sí, con las mismas condiciones que un local. Las excepciones son por zona, no por nacionalidad: México restringe el título directo cerca de frontera y costa y lo resuelve con un fideicomiso bancario, y Ecuador, Perú y Paraguay tienen límites en franjas de frontera. Cada ficha de país lo detalla con su fuente.
Cada una de las 101 fichas enlaza al tour del sitio oficial del desarrollo, donde se recorre el edificio, se entra a las unidades y se miran las plantas. No es un video: navegás vos. Hay una demo abierta en oro1600.vistaprop.app. Los tours los publica cada desarrolladora, así que su calidad y disponibilidad dependen de ella.
No. Es un índice editorial: enlaza al sitio oficial de cada desarrollo y no participa de la operación ni cobra comisión al comprador ni al vendedor. Tampoco cobra por listar un proyecto.
No. VistaProp no publica precios ni disponibilidad por unidad. Esos datos, las condiciones de compra y las habilitaciones los informa solo el desarrollador: consultalos en su sitio oficial antes de decidir.
No. Las fichas de país son contenido editorial con fuente citada, pensado para entender el terreno antes de avanzar. Las reglas cambian y cada caso tiene particularidades: la operación se define con profesionales del país donde se compra.
Hay un formulario en la portada. El requisito es que el proyecto tenga un tour 3D navegable en su sitio oficial. Listarlo no tiene costo ni exclusividad. Más detalles en la página Para desarrolladores.
Ver el índice completo: 101 proyectos en 10 países →
Probar un tour navegable: oro1600.vistaprop.app
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Contenido editorial con fuente citada. No constituye asesoramiento legal, impositivo ni financiero. Las condiciones legales cambian y precio, disponibilidad y habilitaciones los informa solo el desarrollador: confirmá siempre en su sitio oficial y con un profesional del país antes de operar.
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